ALVEAR AL 400 ¡Gran Oportunidad en el Macrocentro de Salta! Oficinas Operativas + Excelente Terreno con Potencial Inmobiliario
Código: 230597
Marcelo T. de Alvear 485, A4400 Salta, Argentina, Salta, Salta, Argentina.
USD230.000
Compartir esta Propiedad
Descripción de la Propiedad
Ubicada en Marcelo T. de Alvear 485, esta propiedad ofrece una propuesta versátil y altamente rentable, ideal tanto para empresas que buscan instalarse de inmediato como para desarrolladoras que proyectan un edificio en altura.
Opción 1: Lista para Usar (Empresas, Logística y Oficinas)
Instalaciones funcionales: 84 m² cubiertos desarrollados en dos plantas con excelente iluminación y distribución.
Planta Baja: Área de recepción / oficina principal, cocina integrada y un baño.
Planta Alta: 2 despachos privados independientes y un segundo baño.
Amplia playa propia: Extenso sector descubierto de estacionamiento de muy fácil acceso, ideal para flota corporativa, guardería de vehículos, logística urbana o depósito.
Ubicación clave: Acceso rápido y cómodo para clientes y proveedores en un punto estratégico de la ciudad.
Opción 2: Proyecto Inmobiliario (Desarrolladoras e Inversores)
Terreno estratégico: 280,79 m² totales en pleno macrocentro consolidado, rodeado de servicios e infraestructura completa.
Excelente frente: 9,20 metros que brindan gran flexibilidad para el diseño arquitectónico y accesos de cocheras/locales.
Zonificación RM1 (Residencial Mixto 1): Encuadre normativo ideal para el desarrollo de edificación en altura (departamentos, locales comerciales u oficinas).
Resumen de la Propiedad
Ubicación: Marcelo T. de Alvear 485, Salta Capital.
Superficie Terreno: 280,79 m² (Frente: 9,20 m).
Superficie Cubierta: 84 m² en 2 plantas.
Zonificación: Distrito RM1 (Residencial Mixto 1).
TELEFONO: 3874689164
CUCIS 148
Mas detalles
Ubicación
